Groot Overeem II

Omdat op het bestaande bedrijventerrein Groot Overeem geen kavels meer beschikbaar zijn, wordt het bedrijventerrein aan de westkant uitgebreid. Voor dit gebied is het bestemmingsplan Groot Overeem II door de gemeenteraad vastgesteld in 2022 en inmiddels is het onherroepelijk (mei 2025). Het bestemmingsplan is in te zien via het Omgevingsloket. De gemeente is op dit moment bezig met de voorbereiding om dit bedrijventerrein te realiseren.

Plangebied

Het plangebied van 4,7 hectare ligt aan de westkant van de bebouwde kom tussen het bestaande bedrijventerrein Groot Overeem, de Utrechtseweg en de oever van de Lunterse Beek. Netto is er ongeveer 3 hectare beschikbaar voor bedrijfskavels. De bestaande wegenstructuur wordt naar het westen doorgetrokken tot aan de Lunterse Beek. Daarmee ontstaan vier bedrijfsvelden die ingevuld kunnen worden. De Lunterse Beek krijgt een ecologische inrichting.

Groot Overeem II ingetekend op een plattegrond

luchtfoto van Renswoude met groot overeem ingetekend

Voortgang

Omwonenden en belanghebbenden maakten in 2022 bezwaar tegen het plan en gingen in beroep bij de Raad van State. De uitspraak van de Raad van State liet lang op zich wachten maar in mei 2025 heeft de Raad van State uitspraak gedaan en de bezwaren ongegrond verklaard. Dat betekent dat het plan voor de uitbreiding van het bedrijventerrein in stand blijft en de voorbereiding nu door kan gaan.

De planning van de uitvoering is nu onder andere afhankelijk van de inrichting van de Beekzone en de mogelijkheden voor (grote) stroomaansluitingen. Hierover is de gemeente in gesprek met Stedin. In samenwerking met ondernemers en de regio denken we ook na over een slim energiesysteem voor het bedrijventerrein waarin we opwek van energie en energieverbruik zo op elkaar afstemmen dat het stroomnet minder belast wordt.

Op de hoogte blijven?

Nieuws over de ontwikkeling van het nieuwe bedrijventerrein Groot Overeem II voegen we steeds toe op deze webpagina. Wilt u een berichtje ontvangen als er nieuws is? U kunt zich opgeven via het formulier. We zetten uw e-mailadres dan op de verzendlijst en sturen u een berichtje als er nieuws is.

Formulier: Nieuws Groot Overeem II

Vragen en antwoorden

Hoeveel bedrijven komen er op Groot Overeem II?

Er is ongeveer 3 hectare beschikbaar. Het stedenbouwkundig plan gaat uit van bedrijfskavels van 1.000 – 1.500m2 tot maximaal ca. 3.500m2 waarmee het bedrijventerrein een lokale uitstraling krijgt en voornamelijk een plaats zal bieden aan bedrijven uit Renswoude en directe omgeving. Afhankelijk van de bedrijfsgrootte gaat het om 15 tot 30 bedrijven.

Hoe bepaalt de gemeente welke bedrijven zich kunnen vestigen?

In 2022 heeft de gemeenteraad het uitgiftebeleid Groot Overeem II vastgesteld. Daarin staat waar de bedrijven aan moeten voldoen om in aanmerking te komen. Het vastgestelde uitgiftebeleid staat als bijlage bij agendapunt 7 van Vergadering Gemeenteraad 15-02-2022 Gemeente Renswoude

Omdat de ontwikkeling van het bedrijventerrein vertraagd is, hebben we nu te maken met nieuwe omstandigheden waar we rekening mee moeten houden. Bijvoorbeeld het Didamarrest, de stikstofuitstoot en de netcongestie (welke stroomaansluitingen zijn mogelijk?). We kijken nu of er nog aanpassingen nodig zijn in het uitgiftebeleid. Dat zal eind van het jaar duidelijk zijn.

Wanneer worden de bedrijfskavels uitgegeven?

Dat is op dit moment nog niet bekend. De verwachting is dat de uitgifte in het voorjaar van 2026 start zodat de bedrijven eind 2026 begin 2027 kunnen gaan bouwen. Het bouwrijp maken van het gebied start op zijn vroegst in de zomer van 2026 en zal zeker enige maanden in beslag nemen.

Wat gaat er gebeuren in de beekzone?

Groot Overeem II grenst aan de Lunterse Beek. De inrichting van dit deel van het gebied zal vanaf de oevers een natuurlijk verloop krijgen met natuurlijke beplanting. Samen met de voorzijde van de bedrijfskavels, aan deze zijde van het plan, ontstaat een aantrekkelijke groene bedrijfsrand. De beekzone is ook van belang voor de watercompensatie. In overleg met provincie en het waterschap werken we aan een plan voor de beekzone.

Nieuwsberichten

Naar archief RSS feed Nieuwsberichten

Er zijn op dit moment geen actuele nieuwsberichten.