Burgemeester en wethouders maken bekend dat zij de beleidsnotitie
‘Woningsplitsing en kamergewijze verhuur’ hebben vastgesteld. Dit beleid regelt hoe
het college vanaf heden omgaat met deze twee onderwerpen.
Woningsplitsing
Omdat er een woningtekort is en er veel vraag is naar kleinere woonruimten, wordt
het splitsen van een woning in bepaalde gevallen mogelijk gemaakt. Op deze manier
kunnen maximaal twee wooneenheden in een woning worden gerealiseerd. Hiervoor
is altijd een omgevingsvergunning vereist. Ook kan niet in alle gevallen hieraan
worden meegewerkt. Zo dient er te allen tijde te worden voldaan aan de Nota
Parkeernormen en is splitsing alleen bij een woonbestemming toegestaan. Naast
nog enkele voorwaarden geldt bovendien dat er een maatschappelijke tegenprestatie
moet worden geleverd voordat wordt meegewerkt aan woningsplitsing. Voor de
volledige regeling inclusief voorwaarden wordt u geadviseerd om de notitie te komen
inzien.
Kamergewijze verhuur
Momenteel geldt een voorbereidingsbesluit waarin is geregeld dat kamergewijze
verhuur verboden is. Met deze beleidsnotitie is de basis gelegd voor een regeling
met betrekking tot kamergewijze verhuur die in een eerstvolgend bestemmingsplan
zal worden opgenomen. De notitie regelt dat het verhuren van één onzelfstandige
woning binnen een bestaande woning mogelijk wordt gemaakt. Hierbij mag er
geen sprake zijn van dubbele voorzieningen, zoals een badkamer, keuken etc.
Verder regelt het beleid dat in bepaalde gevallen, onder voorwaarden maximaal 4
onzelfstandige woonruimten gecreëerd mogen worden. Belangrijkste voorwaarden
hierbij zijn dat er te allen tijde aan de Nota Parkeernormen moet worden voldaan, dat
de woningeigenaar in hetzelfde pand moet wonen en dat er een afstand van
minimaal 50 meter moet zitten tussen hoofdgebouwen waar kamergewijze verhuur
plaatsvindt. Er is altijd een omgevingsvergunning vereist om kamergewijze verhuur te
realiseren. Voor de volledige regeling inclusief voorwaarden wordt u geadviseerd om
de notitie te komen inzien.
Ter inzage
De beleidsnotititie ligt vanaf heden gedurende zes weken voor een ieder ter inzage
op de afdeling Fysiek domein, taakveld VTH van de gemeente Renswoude. Om de
notitie in te zien dient u vooraf een afspraak te maken met de behandeld ambtenaar.
Inwerkingtreding
De beleidsnotitie treedt in werking op de dag na publicatie. Er is geen mogelijkheid tot het indienen van bezwaar of beroep. Dat kan wel op het moment dat er een besluit op basis van dit beleid wordt genomen, zoals een omgevingsvergunning of een bestemmingsplan.
Voor vragen of meer informatie: Mevr. E. Zech, 0318 – 57 81 50 / e.zech@renswoude.nl
